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諭儒 地政士事務所
我們堅信，繼承與節稅需要規劃
買賣登記＆贈與規劃
我國不動產採「登記制」，所以一旦登記就具有公信力，因此買賣最後一定要透過不動產登記，有買賣登記才能確認所有權，這樣權利才會有保障。本事務所有數千件買賣登記過戶經驗，又由於現今贈與稅制改變，若長輩要將不動產過戶給晚輩，在過戶方式的選擇上，本事務所團隊皆能依客戶狀況提供一個最適方案，以避免日後產生補稅或是負擔高額稅負的情形產生。
買賣登記
已登記之土地或建物，因買賣雙方當事人約定，一方將所有權移轉與他方，他方支付價金之法律行為，經訂立書面契約後，向該管登記機關申請所有權移轉所為之登記。
買賣程序
贈與稅規劃
贈與稅是指因贈與事實而發生之財產所有權移轉時，所課徵之租稅。
贈與稅率最高可達20%且遺產及贈與稅法所稱「贈與」，就是指財產所有人以自己的財產無償送給別人，而別人也同意接受。但是財產的移轉有很多情形，雖然沒有贈與之名，而有贈與之實，依照稅法上的規定仍以贈與論，仍需課徵贈與稅，所以如何做好贈與規劃，善用目前每年免稅額244萬達到節稅效果，是現代人重要課題。
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